新华财经|机构报告：8月沪广深租房市场热度下滑

新华社上海9月4日电（记者杨有宗）58同城、安居客近日发布的《2020年8月份一线及新一线城市租房趋势报告》显示，一线城市中仅北京租房热度环比持续上升，上海、广州和深圳均出现程度不同的环比下滑现象。此外，天津市租房热度环比小幅上涨，成都、杭州和长沙也都出现一定程度的环比下降。

报告显示，8月份上海租赁市场各区租房热度环比普遍下滑，浦东区、闵行区、嘉定区、青浦区环比下滑均在10%以上。在新增房源量方面，浦东区、静安区、黄浦区、奉贤区、金山区和崇明区环比上涨，其他各区均出现一定程度的下滑。平均租金方面，上海除虹口区出现10.6%的环比涨幅，其他各区涨幅均在10%以下，8月份上海平均租金为3907元/月。

与上海租赁市场类似，广州各区租房热度普遍下滑，白云区、天河区、黄埔区、增城区和从化区环比下降均超10%。8月份广州平均租金为2694元/月，白云区环比涨幅最高，为7.9%。

8月份北京平均租金为5026元/月，租房热度环比持续上升。深圳8月份平均租金4171元/月，其中南山区租金环比上涨14.1%，领先其他各区。

成都市租房热度8月份出现降温现象，金牛、成华和青白江三区环比下跌均超10%。成都各区域新增房源量分化比较严重，成华区环比上涨49.5%，涨幅最高；而新都区环比下跌39.1%，为跌幅最高区域。平均租金为1625元/月，新都区环比涨幅最高，为9.8%；成华区环比下跌最高，达9.0%。

杭州表现则与深圳租赁市场相似，在区域租房热度方面表现为不同程度下滑，其中江干区、西湖区、滨江区、拱墅区、下城区、上城区环比降幅均超10%。

长沙平均租金表现最为稳定，各区域波幅不大，为1909元/月。

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来源：新华社