前十月美的置业合同销售额974.5亿元，同比增19.4%

11月3日，美的置业控股有限公司（3990.HK）发布今年前10月销售数据。数据显示，截至2020年10月30日这十个月，公司及其附属公司(集团)连同其合营企业和联营公司的合同销售金额约人民币974.5亿元，同比增长19.4%；相应的已售建筑面积约861.8万平方米。

从单月销售数据看，美的置业10月份的销售金额约为136.2亿元，对应销售建筑面积约121.3万平方米，这也是自今年5月份以来，美的置业连续第六个月销售额破百亿元。

对美的置业而言，其2019年首次实现千亿规模。2019年全年实现销售额1012.3亿元，同比增长28.1%。对于2020年的销售目标，美的置业管理层在今年的年度业绩会上并未透露具体数字。管理层表示，疫情情况下市场还存在不确定性，未来3~5年规模上保持稳健增长，规模增速20%左右。

业绩发布同日，美的置业还公布了一则人事变动公告。公告显示，由于林冬娜需投入更多时间在集团的智慧产业和装配式产业等业务的发展，因此辞任公司执行董事，并由徐传甫委任为公司执行董事兼高级副总裁。

公开资料显示，现年52岁的徐传甫于2005年3月加入美的置业集团，其于2019年6月获委任为附属公司美的置业集团有限公司高级副总裁，主要负责统筹本集团营销管理、运营及成本管理、工程管理、客户服务、招标采购等业务。

在今年的年度业绩会上，对于疫情对业绩造成的影响，徐传甫在会上指出，疫情对公司的业绩有一些影响，但总体来看影响可控，主要原因是疫情发生在春节前后，往年来看，春节前后是销售的非旺季，加之春节期间采取了相应的线上线下等各种销售模式，同时，房地产销售可以通过回调的方式来提升业绩，因此影响可控。从3月份的指标来看，已恢复到正常水平。如果疫情没有再大的变化，有信心实现全年既定目标。

对于今年的拿地策略，美的置业主席、执行董事兼总裁郝恒乐表示，美的置业没有定下绝对的金额，将视公司销售总规模和回款情况而定，计划将用三分之一的比例获取土地。美的置业会根据自身策略去决定投资节奏，但不会去拿地王。

官网显示，美的置业创立于2004年，是美的控股属下企业，由中国最大电器生产商之一美的集团创始人何享健实际拥有，并于2018年10月11日在香港上市。

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