房子越来越“有价无市”，打算在2023年买房的家庭，先看看三个忠告

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在这短短的几年时间内，房地产行业从火爆到消沉，从一房难求到无人问津，可谓是经历了大起大落。尤其是在进入到二〇二二年以后，房地产行业根本没有显现出任何扭转的局面，就连房屋的销售量也是大幅度下跌。

现在有不少房企和炒房客为了把房子卖出去，不惜降价销售。那么在房子越来越“有价无市”的情况下，打算在2023年买房的家庭还有希望吗？我们先来看看以下三个忠告吧！

其实我们也不难发现，现在房地产行业一副“有气无力”的景象，所以很多民众都不会选择在这段期间内买房。当然也有一部分老百姓是购房刚需者，对于房子的需求较为强烈，那么在买房的时候一定要注意，千万不要买期房。

由于人们的购房需求量大不如前，市场当中的商品房现房是极其充足的，有大量的房源供您挑选，根本没有买期房的必要。如果你觉得商品房价格太贵，还可以选择二手房，期房是最次的选择。

若是把我们的视线倒回到房地产行业发展最巅峰的那几年，选择购买期房也没有任何的问题，虽然需要等待一段时间，但其价格较低，所以老百姓也都心甘情愿。然而时间不断推移，期房的优势已经完全消失了。

购买期房以后，我们需要等待很长一段时间，才能顺利的验收房屋，而且你还没有办法保证房屋的品质是可靠的。能收到房屋是最好的结局了，还有不少开发商由于中途资金链断裂，甚至会直接跑路，您购买的期房就彻底变成了烂尾楼。

其实我们也不难发现，最近这几年总是能够在网上看到有不少业主被开发商欺骗，只能无奈地拉起横幅反抗的事件。虽然通过拉横幅的方式表达了自己的不满，可是到头来也解决不了任何的问题，业主们就是哑巴吃黄连。

买房是一件大事，他所涉及到的金额也不是个小数目，所以我们更应该慎重对待。在您资金充足的情况之下，尽量去买一手的商品房，若资金略有欠缺，也可以选择二手房，当前市场上的二手房数量极其充足，完全可以满足您的需求。

由于现在房地产行业的销量不理想，很多房地产企业都想尽了办法来吸引顾客，而有一些楼盘所提出的标语就是，只需要缴纳10%的首付就能轻松买房，还有一些楼盘更夸张，更是标明了零首付。

单纯的从标语上看，业主们的确是最大的受益者，不需要花一分钱就能住进新房子，只需要在后期慢慢打贷款就好。可要知道，天上就没有掉馅饼的事情，在与商家博弈的整个过程当中，你也许小赚，但商家绝对不会赔。

不管你是前期全款买房，还是后期慢慢打贷款买房，这套房子该花的钱一分都不会少，只是时间早晚的关系罢了。而且更重要的是，这种前期“少首付”或者是“0首付”的买房方法一般都是不可靠的，后期要支出的利息肯定要比其他人更多。

如果您有买房的想法，就千万别想着一分钱不花，然后拎包入住，应该把更多的精力放在存储上，拿出一笔可观的首付，后期只需要打一段时间的贷款就好，这种买房方法是最可靠的。那种不顾自身实际情况，贸然去贷款买房的民众，都是不明智的。

我们也承认，这几年房价的确有所下滑，广大老百姓的买房压力也不像以前那么大了。但是如果别人告诉你某一处的商品房，房价只需要当地平均房价的50%，那你千万不要相信，这种房子一般都是不可靠的。

房地产行业牵扯到的部门众多，它不可能会出现房价大幅度上涨或下跌的情况，有关部门为了管理房价，甚至还出台了限跌令，所以根本不可能会出现某楼盘的房价严重低于其他楼盘房价的情况。

如果您资金有限，想要花更少的钱去买房，那么建议您选购二手房，二手房当中有的房屋位置、楼层或者是户型条件并不是很好，价格也会更加低廉一些。不过值得注意的是，在买入这些房子以后，若想要再次转手卖出，恐怕就会比较困难了，一般只能折价出售。

进入到二〇二三年以后，很多民众是有买房的规划的，不过因为多方面因素的影响，对房地产市场总是充满了不信任，所以也不敢草率的买房。其实买房也没有那么可怕，只要您了解了以上这三个要点，肯定都能购买到适合自己的房屋。